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- L’urbanisme à Valloire et le projet immobilier des Verneys
- Ce que nous en pensons
- La parole à l’assistance
- Pour ceux qui le souhaitent, comment s’organiser
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- Valloire a vu apparaitre ces deux dernières années plusieurs programmes
immobiliers entraînant une augmentation de plus de 3000 lits (le nombre n’est pas connu
avec précision)
- Les charbonnièresŒ
- Moulin-Benjamin 1 & 2
- D’autres projets sont en cours
- Collège des sœurs Ž
- Les Choseaux - Ville (procés)x
- Et demain
- Les Verneys ?y
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- Le collège des Soeurs doit être réhabilité dans le cadre des nouvelles
dispositions de la loi de finance 2004 qui étend les possibilités de
défiscalisation au bâti déjà existant dans les zones dites “ZRR”.
- 64 logements sont prévus à ce jour dont certaines seront réservés aux
saisonniers.
- Y- aura-t-il aussi de nouvelles constructions autour sachant qu’il y a
un terrain de 3ha?
- Le Bureau de vente est déjà ouvert (La Grange Patrimone Conseil)mais la
réhabilitation n’a pas commencé.
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- La société Confiance-Immobilier a acheté un terrain de 5000 m2 sur le
secteur des Choseaux Ville pour la réalisation d’une résidence
touristique en ZRR également.
- Le permis initial a été annulé suite à différents recours des voisins
- Mais un nouveau permis a été déposé récemment pour 87 logements. Il
pourait faire l’objet d’un nouveau recours…car les infrastructures sont
loin d’être adéquates dans ce secteur du village.
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- Le projet Le Boedec/Eiffage
- 6 bâtiments similaires à Moulin-Benjamin (4 niveaux au lieu de 5?)
- 6000 m2 habitables
- 120-160 logements
- 12 m au faîtage (??)
- Parking souterrain, piscine, jacuzzi,…
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- En quelques transparents…
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- Ce projet, au cœur du hameau, aurait un impact désastreux sur le paysage
et l’architecture (une chapelle inscrite ainsi que plusieurs fermes
savoyardes)
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- Notre Photo Montage est mensonger?
- Sommes-nous les seuls?
- Nous n’avons pas besoin d’esquisses pour comprendre que derrière les
jolies esquisses se cache une urbanisation excessive ….
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- Ce projet engendrera une densification considérable du hameau avec son cortège de nuisances
citadines: voitures, bruit, pollution,…
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- En outre, il verrait la disparition :
- Du petit téléski actuel qui est très apprécié l’hiver des débutants et
des enfants: 3000 remontées jour en saison. La piste attenante est très
appréciée car très ensoleillée pour les enfants. Elle possède une très belle vue sur
le Galibier.
- Du terrain de jeux l’été pour les jeunes et moins jeunes. Le hameau des
Verneys compte plus de 3000 habitants en saison.
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- Été comme Hiver, Il est indispensable de garder:
- cet espace naturel de détente et
de convivialité au centre du village…
- que la neige soit présente ou absente, ce qui arrive de plus en
plus souvent malheureusement l’hiver.
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- Afin de préparer le débat…
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- Nous ne sommes pas hostiles à tout développement…mais il y a des
limites au développement si nous voulons garder la montagne authentique.
- Une pause nous semble nécessaire
- Il faut laisser des zones
champêtres dans les hameaux
- Du temps est nécessaire pour trouver des solutions notamment pour les propriétaires qui voudraient vendre
leurs terrains.
- D’autres solutions que la construction de nouvelles unités touristiques
sont à inventer pour résoudre le problème des volets clos en mi-saison
et garantir une clientèle aux remontées mécaniques.
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- Pour votre intervention:
- Pensez à l’interêt collectif: celui des Verneys et de Valloire.
- Les interêts particuliers ne sont pas du ressort de cette réunion: Donc
pas de nom et pas d’attaques personnelles.
- Avant de vous exprimez au micro,
vous mentionnez votre nom et vos “qualités” (élu, valloirin, …)
- Le modérateur est Philippe Ligneau.
Son rôle est de s’assurer que:
- l’echange se passe bien
- Personne ne monopolise la parole ( 5 min max)
- Nous vous demandons de l’écouter ….
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- Le projet immobilier sur les Verneys
- Valloire: Station village, Domaine skiable, agriculture, architecture, …
- Pourquoi une si forte augmentation du nombre de lits dans une si petite
periode de temps?
- Ce que je recherche en tant que valloirin, en tant que vacancier.
- Béton, où va-t-on? Où s’arrêtera-t-on?
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- Adhérer à l’association
- Participer à la vie de l’association
- …
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- Création de l’Association Valloire Nature Et Avenir
- Création d’un site Web
- Lettre au PDG d’Eiffage
- Lettre au propriétaire des terrains
- Entrevue avec le maire
- Diffusion de Edelweiss Info no1
- Organisation de la réunion publique
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- Communication auprès des Valloirins et des Vacanciers
- Travail avec la municipalité pour développer le secteur des Verneys
et Valloire (réflexion,…)
- Par hameau: Pistes piéton, ski de fond, raquette,
- ….
- Travail sur le financement eventuel d’achat de terrains: en individuels,
SCI, Fondation,…
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- Quelques infos supplémentaires…
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- Valloire en quelques chiffres:
- Altitude: 1400-2400 métres
- Population: 1350 et 15000 hab
- Hiver: 150 kilomètres de piste
- Eté: tourisme vert (activités champêtres et de montagne l’été)
- La station a encore le label de station verte (mais pour combien de
temps?)
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- Ce projet, au cœur du hameau, aurait un impact désastreux sur le paysage
et l’architecture (une chapelle inscrite ainsi que plusieurs fermes
savoyardes)
- Il engendrerait une densification considérable avec son cortège de
nuisances citadines: voitures, bruit, pollution,…
- En outre, il verrait la disparition :
- Du petit téléski actuel qui est très apprécié l’hiver des débutants et
des enfants: 3000 remontées jour en saison. La piste attenante est très
appréciée car très ensoleillée. Elle possède une très belle vue sur le
Galibier.
- Du terrain de jeux l’été pour les jeunes et moins jeunes. Le hameau des
Verneys compte plus de 3000 habitants en saison.
- Été comme Hiver, Il est indispensable de garder cet espace naturel de
détente et de convivialité au centre du village… que la neige soit
présente ou absente, ce qui
arrive de plus en plus souvent malheureusement l’hiver.
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Notes
